Administración de Fincas
Gestión Financiera:
- Elaboración de presupuestos.
- Cobro de cuotas comunitarias.
- Pago a proveedores y servicios.
- Gestión de morosidad.
- Presentación de balances y estados financieros.
- Actualización de fondos de reserva.
- Control de gastos extraordinarios.
Mantenimiento y Obras
- Supervisión de áreas comunes.
- Contratación de servicios de limpieza y mantenimiento.
- Gestión de reparaciones urgentes.
- Planificación de obras mayores.
- Solicitudes de presupuestos a proveedores.
- Seguimiento y control de trabajos en curso.
- Revisión de infraestructuras (ascensores, techos, garajes).
Resolución de Conflictos
- Mediación entre propietarios.
- Gestión de quejas y sugerencias.
- Convocatoria a juntas extraordinarias.
- Establecimiento de normativas de convivencia.
- Actuación ante incumplimientos.
- Asesoramiento legal básico.
- Derivación a expertos legales si es necesario.
Comunicación y Transparencia
- Convocatoria a juntas generales.
- Redacción y distribución de actas.
- Creación y actualización de canales de comunicación (página web, tablón de anuncios).
- Información periódica sobre gestiones.
- Respuesta a consultas de propietarios.
- Organización de eventos o actividades comunitarias.
- Encuestas de satisfacción.
Asesoramiento Legal y Normativo
- Actualización sobre legislación de propiedad horizontal.
- Adaptación a normativas locales.
- Representación legal de la comunidad.
- Consulta con abogados especializados.
- Gestión de permisos y licencias.
- Control de cumplimiento de regulaciones de seguridad.
- Asesoramiento en temas de protección de datos y privacidad.
Administración Interna
- Archivo y organización de documentos comunitarios.
- Actualización de listado de propietarios.
- Gestión de contrataciones de empleados de la comunidad (conserjes, jardineros).
- Control y renovación de seguros.
- Adaptación a tecnologías de gestión y administración.
- Formación y actualización continua en materia de administración de fincas.
- Relación y coordinación con otras entidades (Ayuntamiento, suministradores).
Dirección
C/ San Ramón, 34, portal 3, 1º B, 18194
Churriana de la Vega (Granada)
Teléfono
(+34) 958 55 19 74
soluciones@gahema.es
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Protección de datos personales
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